การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์หลายประเภทที่คุณสามารถทำได้ แบบพื้นฐานที่สุดคือการซื้อบ้านแล้วปล่อยให้เช่าให้คนอื่นหากำไร คุณยังสามารถซื้อที่ดินที่คุณตั้งใจจะขายเพื่อผลกำไรสูงสุดในอนาคต การลงทุนที่ได้รับความนิยมอีกประเภทหนึ่งคือการลงทุนในโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เช่น การสร้างหรือปรับปรุงที่อยู่อาศัย อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ หรือย่านใกล้เคียงทั้งหมด วิธีหนึ่งที่ดีจริงๆในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คือการซื้อหุ้นใน REIT ซึ่งย่อมาจาก Real Estate Investment Trusts สิ่งนี้จะทำให้คุณได้สัมผัสกับอสังหาริมทรัพย์หลายประเภทและความเสี่ยงที่หลากหลาย

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีหลายประเภท

ตั้งแต่การลงทุนแบบดั้งเดิม เช่น อาคารอพาร์ตเมนต์ ไปจนถึงประเภทที่ทันสมัยกว่า เช่น อาคารสำนักงาน Co-Working Space หรือโรงแรม การลงทุนสามารถแบ่งออกได้เป็น 5 ประเภท ได้แก่ อาคารที่อยู่อาศัย อาคารพาณิชย์ อาคารอุตสาหกรรม อาคารค้าปลีกและสำนักงาน และการพัฒนาแบบผสมผสาน อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยเป็นเรื่องธรรมดาที่สุดเพราะเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สามารถให้โอกาสมากมาย แต่การเลือกที่ถูกต้องอาจเป็นเรื่องยาก สำหรับผู้เริ่มต้น มีการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์หลายประเภทให้เลือก มีหลายวิธีที่คุณสามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และใช้ประโยชน์จากตลาดที่เฟื่องฟูซึ่งอาจรวมถึงการซื้ออสังหาริมทรัพย์สำหรับบ้านของคุณเองหรือเพื่อการลงทุน

การซื้อคอนโด

คือการลงทุนที่สามารถทำกำไรได้สำหรับทุกคน คุณได้ที่อยู่อาศัยและในขณะเดียวกันคุณสามารถเช่าเพื่อผลกำไรได้ ยิ่งมีคนซื้อคอนโดมากเท่าไหร่ ก็ยิ่งมีห้องว่างให้เช่ามากขึ้นเท่านั้น ด้วยวิธีนี้ เจ้าของอพาร์ทเมนต์/คอนโดจะทำเงินได้ ในขณะที่ผู้เช่าจะหาทรัพย์สินที่ตรงกับความต้องการได้ง่ายขึ้น ซึ่งความคิดที่จะซื้อคอนโดเป็นความฝันของใครหลายคน อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ความคิดที่ดีที่สุดในการซื้อเสมอไป มีปัจจัยสำคัญบางประการที่ต้องพิจารณาก่อนดำเนินการดังกล่าว ดังนั้น ก่อนที่คุณจะตัดสินใจใดๆ ว่าต้องการซื้อหรือไม่ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณคำนึงถึงสิ่งเหล่านี้ด้วย ต้องเก็บเงินดาวน์เท่าไหร่? ฉันจะสามารถจ่ายค่าจำนองได้เท่าไหร่? มันจะคุ้มค่าในระยะยาวหรือไม่?

การซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า

ถือเป็นการลงทุนที่ดี อาจเป็นการลงทุนที่ดีโดยเฉพาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหารายได้ที่มั่นคง สำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ การซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมที่ไม่เพียงแต่สร้างรายได้ แต่ยังช่วยกระจายการลงทุนอีกด้วย ผู้ซื้อสามารถใช้รายได้ค่าเช่าจากคอนโดเพื่อชดเชยความสูญเสียที่อาจเกิดขึ้นในส่วนอื่น ๆ ของพอร์ตการลงทุน

การซื้อคอนโดเก็งกำไรคือ

การซื้อคอนโดด้วยการเก็งกำไรก่อนที่จะสร้าง การซื้อประเภทนี้เป็นเรื่องธรรมดามากในโลกของอสังหาริมทรัพย์ การซื้อคอนโดเก็งกำไรมักเกิดขึ้นโดยนักลงทุนที่เชื่อว่ามูลค่าทรัพย์สินจะเพิ่มขึ้นในอนาคต มีเหตุผลหลายประการที่ผู้คนอาจต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการเก็งกำไร อาจเป็นการลงทุนหรืออาจต้องการพลิกกลับและขายต่อเพื่อหากำไรหรืออาจสนใจที่จะเป็นเจ้าของส่วนหนึ่งของการพัฒนาใหม่นี้และได้รับผลประโยชน์ทางการเงินบางอย่างหากการซื้อของพวกเขาช่วยในกระบวนการสร้างอีกทางหนึ่ง ผู้คนอาจซื้อคอนโดเก็งกำไรเพราะเห็นว่ามีราคาไม่แพงกว่าการซื้อบ้านของตัวเองและต้องจำนองมา 30 ปี

การลงอสังหารูปแบบใหม่ Investment Property

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์รูปแบบหนึ่งที่หลายคนอาจไม่คุ้นเคยนัก Investment Property หรือลูกผสมระหว่างการปล่อยห้องเช่าโดยทั่วไปและกอง REIT (Real Estate Investment Trust) มีวิธีคิดและกระบวนการทำงานอย่างไร การสร้างผลตอบแทนแบบ Mutual Benefit หมายความว่าอย่างไร นักลงทุนควรคำนึงถึงปัจจัยใดเป็นพิเศษก่อนลงทุน โดย บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

ข้อดีของ Investment Property Program

• ผลตอบแทนการันตีทุกเดือน 5-9% นานสูงสุด 20 ปี*
• ไม่ต้องหาผู้เช่าเองในระยะเวลาหลายปี เราจัดหาผู้เช่าให้ท่านตลอดระยะเวลาในการบริหาร
• คอนโดตกแต่งห้องให้พร้อมให้บริการ
• สุดยอดทำเลศักยภาพ พร้อมพงษ์ สุขุมวิท 24 ใกล้ห้าง Emquartier เดินทางสะดวก และศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เชื่อมต่อถนนได้หลายสาย ใกล้รถไฟฟ้า
• ไม่ต้องกังวลเรื่องค่าเสื่อมเฟอร์นิเจอร์ในห้อง เพราะเราดูแลและซ่อมบำรุงให้เหมือนใหม่เสมอ
• ความเสี่ยง 0% ในสภาวะวิกฤตแบบนี้ ดีกว่าการลงทุนทุกรูปแบบ ดีกว่าหุ้น ดีกว่า Crypto ไม่มีความเสี่ยง
• บริหารจัดการด้วย Service Apartment มาตรฐานโรงแรม 5 ดาว อย่าง Dusit International
• มี Mega Project ที่จะเกิดขี้นในอนาคตอีกมากมาย เช่น One Bangkok, The PARQ, EM SPHERE ฯลฯ

สามารถนัดหมายแบบ Private Appointment ได้ตลอดทุกวัน สนใจลงทะเบียน >>> https://bit.ly/3xrer3N